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房屋登记证明是什么意思?与房产证是一个意思-亚博电竞官网_亚博体育电竞_亚博电子竞技平台

房屋登记证明是什么意思?与房产证是一个意思

作者:admin 日期:2019-07-25 21:04

  去年我在天津西青区贷款买了个期房,最近收拾资料看到这个房屋登记证明,我想问问这个和房产证是一个意思吗?那天津西青这边买房房产证什么时候下来?谢谢~~~...

  去年我在天津西青区贷款买了个期房,最近收拾资料看到这个房屋登记证明,我想问问这个和房产证是一个意思吗?那天津西青这边买房房产证什么时候下来?谢谢~~~

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  1、房产证即是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的了登记,而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。

  2、预告登记作出后,并不导致不动产物权的设立或变动,而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。房产证则是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法

  3、如果进入了预告登记请求的步骤之后,如果发生了与与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排它效力,从而保证以后只发生这项请求权所希望的结果。房产证而可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况

  自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。”

  根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,但在实际工作中根据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。

  (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

  ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

  ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

  展开全部我国实行房地产申报登记制度,意即,凡涉及到房地产产权的事项(例如预售、预租、抵押、租赁、产权转移、权利人变更等等),当事人都应向房屋所在地的房地产登记机构申报,取得登记证明。只有取得证明,登记的事项才受法律保护。至于房产证,那只是房屋经初始登记或转移登记后取得的成果,是代表已经完成“产权登记”该事项的形式。

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该资讯的关键词为:房地产产权登记

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