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房地产产权如何登记?具体流程什么?-亚博电竞官网_亚博体育电竞_亚博电子竞技平台

房地产产权如何登记?具体流程什么?

作者:admin 日期:2019-07-25 21:05

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  房产和地产的统称就是房地产,当你购得了房屋,就会需要进行产权登记,也就可以取得合法有效的房产证,证明你对房屋的所有权,但是产权登记如何办理?有什么内容?这些问题都还需要进行进一步了解,小编这就为大家总结了产权登记的几个问题,有需要的你们可以来看看。

  答:房地产权登记有三个方面的作用,一是产权确认,即确认房地产的权属状态;二是保障权利人的合法权益;三是加强房地产管理,即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。

  答:《房地产证》的内容包括权利人状况,土地及房屋等,具体有权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、等级、座落、坐标等内容。

  答:企业法人,为该企业法人的法定名称;国家机关、事业单位,为该机关、单位的法定名称或政府确认的名称;非法人组织,为该组织依法登记的名称或政府批准的名称;个人,为合法身份证明上的姓名;共有人,为各权利人的名称或姓名。

  答:房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。

  答:提出申请;受理申请;审查申请文件;权属调查;依法公告;确认房地产权利;将核准登记事项记载在房地产登记册上;计收规费并颁发房地产权利证书;立卷归档。

  答:申请房地产权初始登记的需要90日,申请转移登记的需要30日,申请抵押登记的需要15日,申请变更及其它登记的需要30日。

  答:初始登记的,按登记价值千分之一交纳,但登记价值超过三千万元的,超过部分按万分之五交纳;抵押登记的,按抵押价值的万分之一交纳;变更登记及其他登记的,每项交纳二十元,具体收费按实际情况而定。

  答:申请文件不齐全或者是申请不符合规定的情况,房地产登记机关可以不予受理登记申请。

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该资讯的关键词为:房地产产权登记

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